谁在海口“抢房”？刚开盘就售罄大华・星曜紧急加推救场！：

　　临近十一，海口楼市还没等到假期旺季，就被大华・星曜的首开战绩“点燃”了。

　　作为海口四代宅的代表，项目首次开盘就用一份亮眼成绩单show出了其绝对的市场统治力。

　　5月1日吾悦广场城市展厅开放，8月30日示范区和样板间盛启，仅用3个月就完成超300组冻资，更夸张的是，正式开盘前，这些冻资客户消化了大部分房源。

　　眼下，大华・星曜没给市场反应时间，趁着首开热度，已经乘胜追击加推二批次7、9号楼。在九月收官阶段，再次把海口楼市的热度推向高潮。

　　从2004年首入海口至今，大华凭借“造好房、守承诺”就圈粉无数，现在已拥有超1万户业主，客户满意程度常年达99%以上，老业主复购率超3成。

　　项目直线几百米到新城吾悦广场，一路之隔是金盘实验学校梧桐分校，10分钟内3所三甲医院，更是丁村城更首发项目。

　　看得见的便利生活，可期待的城更红利，正是这份“双保险”，让它一出场就自带高光。

　　从步入那一刻，细节便诉说着不凡。无框自动门、约9米挑空大堂巧妙联动，瞬间拉满入户的仪式感与开阔感，而且用的还是全国罕有的弧形曲面玻璃，能达到汽车级防爆标准。

　　147米的香槟色风雨连廊，雨天不用撑伞、晴天不用晒，是最懂海南人刚需的贴心设计。

　　400㎡下沉式星光水院对标曼谷四季酒店，叠级水景、聆星会客厅，随手一拍都是度假感。

　　六大主题的泛会所，涵盖儿童娱乐、共享阅读、健身运动、邻里社交等，每一个空间不仅功能清晰，更通过落地玻璃引入园景，实现室内外的自然交融。

　　如果说优越的区位配套是基础，那么大华·星曜颠覆性的“第四代住宅”产品力，则是其引爆市场的核心王牌。

　　这两年，四代住宅以其革命性的高得房率脱颖而出，彻底改变了传统户型的价值逻辑。

　　以同个总价为例，首置或改善客选择传统的130㎡高层，按80%得房率算，实际使用面积仅104㎡，未来共同生活的亲属增加后，空间很快捉襟见肘，难免要再换房。

　　但选同建面的四代宅，靠赠送空间，实际使用面积能达140㎡以上。既控住了总价，又实现空间升级，一步到位解决家庭中长期居住需求。

　　加上首付降低、利率优惠的政策利好，四代宅还能帮购房者实现“首置即改善”。也正因如此，大华・星曜推出最高115% 实用率的户型，一亮相就抓住了大批改善客的心。

　　现在，项目二批次的7号楼、9号楼慢慢的开始加推了，我们也仔细去盘了一盘新加推楼栋的情况。

　　从项目总平面图来看，7号楼与9号楼均位于社区中轴景观带一侧，仅延续了星曜系“中轴对称纯板楼”的礼制格局，更在视野、采光与私密性方面实现了极佳平衡。

　　7号楼直面中心花园，更加靠近泳池，视野宽阔，能充分享受社区核心景观资源，同时与主入口保持适度距离，既方便出行，又避免了主干道的嘈杂。

　　9号楼则邻近休闲公园，生活便利性与自然静谧感兼得，很适合注重休闲品质与社交生活的业主。

　　两栋楼均为17-18层小高层纯板楼设计，户型涵盖99-143㎡多个面积段，我们接着聚焦重点户型展开看。

　　建面约131㎡户型，在约99㎡户型基础上再度升级！其实际使用面积高达146㎡，得房率约112%，几乎重构了同面积段的空间认知。

　　横向以约6米大横厅，形成超56㎡的LDKB一体化系统，远超传统140㎡级户型配置。宽敞的公区也为家庭提供了更多的活动空间，让生活更加舒适自在。

　　纵向则凭借私梯入户、加上约11.5㎡全明空中院子，实现从公共到私密的仪式感过渡，动线清晰且功能独立。

　　同时，它实际做到了空间平权。所有次卧开间均超3米，主卧更以3.8米面宽跟三分离卫浴，树立轻奢级舒适标准。

　　配合最高约15.8米的南向面宽与极致窗墙比，整个户型如同一幅IMAX级的立体生活幕布，在舒适中尽显优越与尊崇。

　　极具代表性的建面约143㎡的端厅户型，更是将居住者核心的居住感受放大到极致。

　　一方面是功能的分区。私梯入户后，经由拥有纵深感与仪式感的十字玄关走廊，巧妙分流动静区域，保障主人家居隐私的同时，也赋予了空间堪比酒店的行进礼序。

　　宴请宾客时，从玄关直抵客餐厅，喧闹不扰卧室；日常归家则转身进静区，仪式感和私密性全拉满。

　　另一方面是场景破圈，全岛罕见的7米环幕端厅，无转角设计直接打破空间遮挡，再搭配环景270°全通透采光面，强烈的视觉冲击不止「亿点点震撼」。

　　采用了无柱化结构后，室内空间无缝衔接，形成一个足以承载一切家庭梦想与社交盛宴的超级厅堂，也为后期超高的改造度提供物理条件。

　　全屋次卧开间均超3米，真正的完成空间平权，甚至可通过剪力墙优化实现灵活改造。

　　主卧直接对标行政酒店套房。33.75㎡的空间堪比小户型，3.75米面宽比普通主卧还宽出40cm，2米大床。

　　从产品兑现力、户型空间体验进化出的深厚“护城河”，以及地段、配套“恒定价值”，大华·星曜都做到精准拿捏。这也是怎么回事，项目能征服海口刚改群体，全城热销。

　　更为关键的是，大华品牌一贯以【建造快、销售快、交付快】而著称，这种实力，更是市场中的“定心丸”。

　　大华以前可是21000—24000 现在15000往下 还要低得多得多 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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